OP:lta voit hakea maksimissaan 30 vuoden laina-ajalla joko yksin tai yhdessä toisen kanssa, kunhan ikää, maksukykyä, puhtaita luottotietoja ja varoja omarahoitusosuutta varten riittää. Samaan kastiin menevät myös vakuudet, joita tarvitset 30 prosenttia asunnon käyvästä arvosta.

Jos sinulta ei löydy riittävästi säästöjä ja sijoituksia tai muita vakuuksia asuntolainaa varten, voit hankkia lisävakuuksia muutamallakin tavalla. Tässä OP:n sivuilla esitellyt vaihtoehdot:

• Garantian lainatakaus: 55 000–125 000 euroa velallista asuntoa kohden, mahdollisuus sopia ja ostaa lainaneuvottelun yhteydessä, voimassa enintään 10 vuotta.
• Luottotakaus: Maksimissaan 50 000 euroa velallista asuntoa kohden suoraan osuuspankista, voimassa enintään 15 vuotta.
• Valtiontakaus: Sovitaan pankin kanssa lainanhaun yhteydessä, takaus maksimissaan 20 prosenttia lainasta tai 60 000 euroa. Hinta valtion perimä takausmaksu, joka on 2,5 prosenttia takauksesta.

OP asuntolaina sisältää ihan perinteisiä ominaisuuksia, kuten korkosuojauksen ja lyhennysvapaan mahdollisuuden. Asuntolainan korko puolestaan on 3, 6 tai 12 kuukauden Euribor tai OP Prime, joka on osuuspankin oma, euriborkorkoihin verrattuna vakaampi vaihtoehto.

Näin haet OP:n asuntolainaa

Kiinnostaako OP asuntolaina? Tässä ohjeet siihen, miten haet sitä:

1. OP:n sivut: Suuntaa OP:n sivuille ja etsi sieltä asuntolainaa käsittelevän välilehden kautta varsinainen asuntolainahakemus. Saat sen auki pankkitunnistautumisella, jonka hoidat joko OP:n tai jonkin muun pankin tunnuksilla.
2. Asuntolainahakemus: Täytä asuntolainahakemus tarvittavilla tiedoilla. Pankki kysyy sinulta muun muassa talouden kokoa, tuloja, menoja, kokonaisvarallisuutta ja mahdollisia muita lainoja. Jos haet lainaa yhdessä toisen hakijan kanssa*, täytä lomakkeelle myös hänen perustietonsa.
3. Alustava tarjous ja yhteydenotto: Hakemuksesi käsitellään automaattisesti ja voit saada heti sen kautta alustavan lainatarjouksen. Tämän jälkeen OP on sinuun yhteydessä muun muassa ehtoja ja vakuuksia käsitteleviä lainaneuvottelujen tiimoilta.
4. Sitova tarjous ja ostohousut jalkaan: Lainaneuvottelujen päätteeksi saat sitovan lainatarjouksen eli lainalupauksen. Sitten ei muuta kuin ostohousut jalkaan ja asuntokaupoille sitovaa ostotarjousta tekemään.

*OP lähettää toiselle hakijalle linkin samaan hakemukseen, johon hänen tulee täyttää tarvittavat taloustiedot.

OP:n bonusjärjestelmä

Osuuspankin omistajana-asiakkaana kerrytät itsellesi OP-bonuksia seuraavista asioista:

• Rahastot
• Vakuudellinen pankkilaina
• Säästötilien varat
• Vakuutusmaksut

Kyseiset bonukset maksetaan sinulle kuukausittain ja pankki maksaa niillä automaattisesti esimerkiksi pankkipalvelujasi, vakuutuksia sekä muutamia asuntolainaan liittyviä asioita, kuten lyhennysvapaiden kuukausien ottamiseen liittyvät palvelumaksut. 

Se, kuinka paljon bonuksia loppupeleissä kertyy, riippuu asioinnistasi. Käytännössä mitä enemmän keskität asioita OP:lle sitä enemmän bonuksia on luvassa. Arvion lopullisesta määrästä voit kurkata OP:n sivuilta löytyvän bonuslaskurin avulla.

Muut OP:n palvelut

Kuten muutkin Suomessa toimivat pankit, myös OP tarjoaa asuntolainojen ohella monia muitakin palveluja. Kyseiseltä pankilta löydät esimerkiksi ihan perinteiset verkko- ja mobiilipankkipalvelut, erilaisia tilejä, luottokortteja, lainoja, säästämisen mahdollisuuksia ja vakuutuksia.

Alla kattava listaus OP:n palveluista.

Palvelu	Yksityiskohdat
Verkko- ja mobiilipalvelut	Verkko- ja mobiilipankki
Tilit	Käyttötili Säästötili Kasvutuottotili Määräaikainen tuottotili Yhteinen taloustili ASP-tili Vuokravakuustili Rekisteröidyn / rekisteröimättömän yhteisön tili
Pankki- ja luottokortit	OP Classic OP Gold OP Platinum OP Debit OP Basic OP Duo K-Plussa Maksuaika
Lainat ja luotot*	Autolaina Opintolaina Remonttilaina Rakennuslaina Energiaremonttilaina Kulutusluotto Mökkilaina Venelaina Sijoituslaina Sijoitusasuntolaina Moottoripyörälaina Tarkkaluotto
Säästäminen ja sijoittaminen	Säästölipas ETF Osakkeet Rahastot Vakuutussäästäminen (OP Sijoitusvakuutus / OP Kapitalisaatiosopimus)
Vakuutukset	Ajoneuvovakuutus Kotivakuutus Terveysvakuutus Matkavakuutus Henkivakuutus Venevakuutus Eläinvakuutus Metsävakuutus Arvotavaravakuutus Vakavan sairauden vakuutus

OP:lta löydät kaikkien yllä mainittujen asioiden lisäksi myös esimerkiksi korkoa korolle -laskurin, apua kuolinpesän hoitamiseen sekä OP Sujuvat kaupat -palvelun turvallisia autokauppoja varten. Tarjolla on myös erillinen palvelu yritysasiakkaille ja poikkeuksellisen varakkaille henkilöille (OP Private ja OP Varainhoito).

*OP:n tarjoamien lainojen viitekorkoihin on mahdollista ostaa korkokatto jopa 14 vuodeksi.

OP asuntolainan kilpailutus

Haluatko siirtää nykyisen asuntolainasi OP:lle? Voit tehdä tämän täyttämällä OP:n asuntolainahakemuksen ja käymällä sen jälkeen neuvotteluja pankin asiantuntijan kanssa.

Jos OP ei pysty tarjoamaan nykytilannetta parempaa tarjousta, ei sinun tietenkään kannata siihen tarttua. Ja jos sinulta löytyy jo asuntolaina OP:lta, ei sinun kannata myöskään tyytyä siihen ajatukseen, että nykyinen tarjouksesi on aina ja ikuisesti markkinoiden paras.

Olitpa kummassa veneessä tahansa, kannattaa sinun kilpailuttaa asuntolainasi kauttamme veloituksetta parhaan mahdollisen tarjouksen saamiseksi. Täytä vain asuntolainan kilpailutushakemus sivustollamme, vastaanota tarjouksia, käy tiukat neuvottelut ja valitse paras asuntolainatarjous.

Lähteet:

Osuuspankki – Tietoa asuntolainasta