Halusitpa sitten ostaa itsellesi mökin tai asunnon, voit hakea sitä varten Danske Bankin asuntolainaa joko yksin tai yhdessä maksimissaan 35 vuoden laina-ajalla näppärästi verkossa, kunhan vain taloudellinen tilanne on vakailla kantimilla erityisesti maksukyvyn osalta.

Voit valita asuntolainaasi esimerkiksi euriborkoron tai Dansken oman Prime-koron. Mikäli korkotilanne epäilyttää, voit suojata asuntolainasi esimerkiksi kiinteällä korolla tai korkoputkella. Pystyt tarvittaessa hakemaan myös maksuerän pienennystä ja lyhennysvapaata, ja tapaturman sattuessa Lainaturva auttaa takaisinmaksun kanssa.

Danske Bank asuntolaina on tarjolla kolmessa erilaisessa paketissa:

• Asuntolaina Perus: Sopii sinulle, jos et tarvitse lyhennysvapaita etkä murehdi korkojen muutoksista.
• Asuntolaina Vakaa: Sisältää 12 lyhennysvapaata kuukautta ja kaksi kappaletta maksuttomia lainamuutoksia.
• Asuntolaina Vakaa Plus: Sisältää 24 lyhennysvapaata kuukautta ja neljä kappaletta maksuttomia lainamuutoksia.

Valitsitpa minkä tahansa näistä paketista, saat asuntolainan huomattavasti paremmilla ehdoilla, jos kuulut Akavan ammattiliittoon. Luvassa on esimerkiksi pienempi marginaali, ilmaiset lyhennysvapaat, järjestelypalkkioiden poisto ja peräti 40 %:n korotus Lainaturvasta maksettavaan vakuutuskorvaukseen.

Danske Bank käänteinen asuntolaina

Kuten Aktia, myös Danske Bank tarjoaa asiakkailleen käänteistä asuntolainaa. Mitä se oikein on?

Danske Bank käänteinen asuntolaina, joka tunnetaan myös kotilainana, tarjoaa sinulle luottoa omistusasuntosi arvoa vastaan. Tätä vakuudellista velkakirjalainaa saa maksimissaan kymmenen vuoden laina-ajalla korkeintaan 50 prosenttia asunnon arvosta.

Varsinaisena laina-aikana maksat ainoastaan korkoja, ja laina-ajan päättymisen jälkeen maksat joko luoton pois tai jatkat sitä. Käänteinen asuntolaina sopii esimerkiksi asunnon remontoimiseen tai lisätuloksi eläkkeen rinnalle.

Tässä vielä simppeli esimerkki siitä, miltä Danske kotilaina voi näyttää:

Lainamäärä	90 000 €
Laina-aika	10 vuotta
Kuukausierä	274 €/kk (laina-aikana vain korot)
Korko*	3,65 %
Käsittelykulut	2,90 €/kk
Toimitusmaksu	850 €

*Korko muodostuu asiakaskohtaisesta marginaalista + Danske Prime -korosta.

Näin haet Danske Bankin asuntolainaa

Danske Bank asuntolaina on erittäin helppo hakea. Näin prosessi etenee alusta maaliin saakka:

1. Lainahakemuksen pariin: Sukella Danske Bankin sivuille ja etsi sieltä asuntolainalle omistettu osio. Klikkaa sitten “Hae lainaa” ja valitse oma pankkisi listalta. Suorita sitten verkkopankkitunnistautuminen.
2. Täytä hakemus: Täytä 7-vaiheiselle hakemukselle kaikki tarvittavat tiedot. Sinulta kysytään muun muassa perustietoja, lisäinfoa nykyisistä lainoista ja sijoituksista sekä tarkempaa faktaa kuukausittaisista menoistasi ja takaisinmaksukyvystäsi.
3. Yhteydenotto: Danske ottaa sinuun yhteyttä parin päivän sisällä lainaneuvottelujen sopimisesta.
4. Neuvottelut ja lupaus: Lopuksi jäljellä on enää lainaneuvottelu pankin kanssa. Mikäli kaikki vaikuttaa niiden päätteeksi hyvältä, saat pankilta lainalupauksen. Sitten ei muuta kuin tekemään tarjousta.

Muut Danske Bankin palvelut

Danske Bank asuntolaina on vain yksi lukuisista tämän pankin palveluista. Mukaan mahtuu myös myös muita luottoja, erilaisia tilejä, pankki- ja luottokortteja sekä lukuisia säästämisen mahdollisuuksia.

Alta löydät tarkempaa tietoa siitä, mitä kaikkea Danske oikein tarjoakaan.

Palvelu	Yksityiskohdat
Verkko- ja mobiilipalvelut	MobiilipankkiVerkkopankkiMunRahatAllekirjoituspalvelu
Tilit	KäyttötiliASP-tiliSäästötilit (Säästötili, Turvatili, Sadonkorjuutili, Kultapossutili)
Pankki- ja luottokortit	Mastercard DebitMunRahat Mastercard DebitMastercard GoldMastercard Platinum
Lainat ja luotot	RemonttilainaAutorahoitusSijoitusasuntolainaHaavelainaKäyttölainaOpintolainaKertalaina
Säästäminen ja sijoittaminen	OsakkeetRahastotETF:tSijoitusobligaatiotSijoitusvakuutus / kapitalisaatiosopimusPS-säästäminen

Yksityisasiakkaiden palveluiden lisäksi kyseinen pankki tarjoaa erilaisia palvelukokonaisuuksia yrityksille ja suurille instituutioille. Mukaan mahtuu myös todella laaja Private Banking -kokonaisuus (muun muassa Priority Pass, concierge-palvelut, juridiset palvelut ja Wealth Planner -työkalu) heille, joilta löytyy runsaasti varallisuutta.

Danske Bankin asuntolainan kilpailutus

Jos sinulta löytyy tällä hetkellä esimerkiksi Nordean asuntolaina ja haluaisit mahdollisesti siirtää sen Danske Bankiin, voit pyytää Danskelta tarjousta saman tutun lainahakemuksen kautta. Älä kuitenkaan valitse tällöin kohtaa “Uuden asunnon ostaminen tai rakentaminen” vaan napauta kohtaa “Asuntolainan siirtäminen Danske Bankiin”.

Mitäs sitten, jos sinulta löytyykin jo Danske Bank asuntolaina ja haluaisit siirtää johonkin toiseen pankkiin parempien ehtojen toivossa? Siinä tapauksessa voit hyödyntää Halvinasuntolaina-sivuston ja Etuan yhteistyössä rakennettua vanhan asuntolainan kilpailutusta.

Täytä vain maksuton kilpailutushakemus, joka ei myöskään sido sinua mihinkään, ja saat – kaiken ollessa kunnossa – asuntolainatarjouksia pankeilta. Vertaile ja kilpailuta nuo tarjoukset keskenään ja valitse lopuksi yksi tai useampi jatkoehdokas. 

Tämän jälkeen on taas aika neuvottelujen, ja parhaimmassa tapauksessa säästät tulevaisuudessa merkittäviä summia asuntolainakustannuksissasi.

Lähteet:

Danske Bankin sivut – Asuntolaina