S-Pankilta voit suht tiukatkin ehdot täyttäessäsi hakea asuntolainaa kokonaan verkossa tai hybridimalliin maksimissaan 30 vuoden laina-ajalla. Korkona voit hyödyntää joko euriborkorkoja tai S-Pankin tarjoamaa kiinteää korkoa*, joka on voimassa joko 5 tai 10 vuotta kerrallaan.

Lisäpalveluina tämä pankki tarjoaa asuntolainaan lyhennysvapaata (verkosta 1–12 kuukautta, yli vuoden mittaiset vapaat neuvoteltava erikseen pankin kanssa) sekä Lainaturvan seuraavilla vaihtoehdoilla:

• Perusturva A: Kuolemanvaraturva ja tapaturmaisen pysyvän haitan turva (yrittäjät ja palkansaajat).
• Perusturva B: Työttömyys ja tilapäisen työkyvyttömyyden turva (palkansaajat) tai tilapäisen työkyvyttömyyden ja sairaalahoidon turva (yrittäjät).
• Laaja lainaturva: Pitää sisällään molemmat perusturvat.

Turvien hinnoittelu perustuu vakuutusmäärään, vakuutetun ikään ja valittuihin korvaustasoihin. Perusturva A:n hinta vaihtelee vuosittain lainan lyhennyksen ja iän mukaan, kun taas Perusturva B:n hinta pysyy samana koko vakuutusajan. Laajan lainaturvan kk-maksu koostuu molempien perusturvien kk-maksuista.

*Voit hyödyntää kiinteää korkoa koko asuntolainaan tai vaihtoehtoisesti jakaa lainan kahtia ja sitoa toisen puoliskon siihen.

Näin haet S-pankin asuntolainaa

S-Pankki asuntolaina on helppo hakea joko kokonaan verkossa tai osittain verkossa ja paikan päällä. Näin homma toimii:

1. Sivut auki: Avaa S-Pankin verkkosivut selaimessasi ja suuntaa asuntolainan kimppuun.
2. Asuntolainahakemus: Täytä S-Pankin asuntolainahakemus, jonka saat auki Mobiilivarmenteella tai pankkitunnuksilla, verkossa tai S-mobiilissa. Kerro hakemuksella kaikki tarvittavat tiedot itsestäsi ja taloudellisesta tilanteestasi. Voit halutessasi lisätä mukaan esimerkiksi isännöitsijätodistuksen, jos olet löytänyt sopivan asunnon.
3. Neuvottelut: Varaa aika asuntolainaneuvotteluihin joko hakemuksen täyttämisen yhteydessä tai myöhemmin sen jälkeen pankin lähettämien ohjeiden turvin. Sen jälkeen ovatkin vuorossa itse neuvottelut, jossa käydään läpi asuntokuvioita ja muuta talouttasi kokonaisvaltaisesti.
4. Lainatarjous: Saat S-Pankilta lainatarjouksen, joka on voimassa lähtökohtaisesti kuukauden (aikaa voi tarvittaessa pidentää). Jos/kun ostotarjouksesi hyväksytään, sovi uusi tapaaminen pankin kanssa.

S-Pankin bonusjärjestelmä

Asioimalla S-ryhmän liikkeissä ja hyödyntämällä S-Etukorttia kerrytät itsellesi jopa 5 %:a bonuksia (päälle vielä 0,5 % maksutapaetua S-Etukortti Visalla maksaessa), jotka tilitetään joka kuun 10. päivä. Näillä bonuksilla sinun ei ole pakko esimerkiksi lyhentää asuntolainaa, vaan voit suunnata riihikuivan käteisen voimin vaikkapa Prismaan ruokaostoksille.

Tämän verran bonuksia kertyy*:

Talouden ostot per kk	Bonusprosentti	Bonus per kk
50 €	1,0 %	0,50 €
200 €	1,5 %	3,00 €
300 €	2,0 %	6,00 €
400 €	2,5 %	10,00 €
500 €	3,0 %	15,00 €
600 €	3,5 %	21,00 €
700 €	4,0 %	28,00 €
800 €	4,5 %	36,00 €
900 €	5,0 %	45,00 €

*Ei päde Koillismaan Osuuskaupassa tai Osuuskauppa KPO:ssa. Niiden vastaavat lukemat voit tarkastaa S-Pankin sivuilta.

Muut S-pankin palvelut

Kerro tilipalveluista, luottokorteista, muista lainoista yms muista palveluista mitä pankki tarjoaa lyhyesti.

S-Pankki asuntolaina ei suinkaan ole tämän pankin ainoa palvelu, vaan joukkoon mahtuu myös lainoja, sijoittamista sekä erilaisia tilejä. Koko pakettiin voit tutustua tarkemmin alla.

Palvelu	Yksityiskohdat
Verkko- ja mobiilipalvelut	Verkko- ja mobiilipankki
Tilit	S-Tili S-Tuottotili S-Määräaikaistili ASP-tili
Pankki- ja luottokortit	S-Etukortti Visa Debit S-Etukortti Visa Credit S-Etukortti Visa Credit / Debit
Lainat ja luotot	Autolaina Remonttilaina S-Laina (5 000–50 000 € vakuudeton kulutusluotto) Sijoitusasuntolaina Mökkilaina Hankintalaina (> 20 000 € vakuudellinen laina) Opintolaina ASP-laina(Lainaturva)
Säästäminen ja sijoittaminen*	Yhdistelmärahastot Korkorahastot Osakerahastot Kiinteistörahastot Metsärahastot Kiinteistörahastot Tonttirahastot Asuntorahastot Maatalousrahastot

Tavalliselle kaduntallaajalle suunnattujen palveluiden lisäksi S-Pankki tarjoaa kattavia palveluja asunto-osakeyhtiöille, instituutioille ja yrityksille. Varakkaille henkilöille (vähintään 300 000 euroa varoja) on puolestaan tarjolla yksilöllistä varainhoitoa (S-Pankki Private). Yli puolella miljoonalla eurolla tähän päälle saa vielä perintösuunnittelua lakipalvelun kera.

*Voit sijoittaa kerryttämäsi Bonukset automaattisesti valitsemaasi rahastoon.

S-pankin asuntolainan kilpailutus

Löytyykö sinulta tällä hetkellä esimerkiksi Nordean asuntolaina ja haluat mahdollisesti siirtyä S-Pankin asuntolaina-asiakkaaksi? Täytä sama asuntolainahakemus, jolla haetaan uutta asuntolainaa, ja käy neuvottelut pankin kanssa. Neuvottelujen päätteeksi saat lainatarjouksen, joka on voimassa kuukauden ajan.

Mikäli tuo tarjous on kalliimpi kuin nykyinen asuntolainasi, ei siihen tietenkään kannata tarttua. Jos kuitenkin haluat vaihtaa asuntolainapankkiasi paremman tarjouksen toivossa, voit hyödyntää ilmaista asuntolainakilpailutustamme.

Täytä vain kilpailutushakemus, vastaanota tarjoukset, valitse niistä yksi tai useampi, suuntaa lainaneuvotteluihin ja valitse lopuksi paras asuntolainatarjous (jos se on nykyistä parempi).

Artikkelin lähteet:

S-Pankin asuntolainasivu