Aktia tarjoaa siis melko tiukat mutta samalla reilut ehdot täyttäville henkilöille asuntolainaa maksimissaan 25 vuoden laina-ajalla. Asiakaskohtaisen marginaalin päälle löytyy useita korkovaihtoehtoja, mukaan lukien Euribor, pankin oma Aktia Prime -korko sekä kiinteä korko 3, 5 tai 10 vuoden ajaksi. 

Voit hoitaa asuntolainan hakemisen kokonaan verkossa ja tarvittaessa hyödyntää esimerkiksi Garantia-asuntolainantakausta, jos omat vakuutesi eivät riitä. Lainan takaisinmaksuaikana pystyt tarvittaessa muuttamaan kk-erää ja hakemaan lyhennysvapaata.

Tavallisen asuntolainan lisäksi Aktia tarjoaa vihreää asuntolainaa, jonka saat ilman toimitusmaksua, mikäli hankintalistalla oleva asunto täyttää energiatehokkuuteen asetetut vaatimukset. Toinen tarjolla oleva erikoisuus on käänteinen asuntolaina.

Aktia käänteinen asuntolaina

Löytyykö sinulta lähes velaton tai kokonaan velaton asunto? Siinä tapauksessa sinulla on mahdollisuus ottaa harkintaan Aktia käänteinen asuntolaina.

Käänteisen asuntolainan kautta saat luottoa pankilta omistamasi asunnon arvoa vastaan. Lainamäärä voi olla jopa puolet asuntosi arvosta ja laina-aika maksimissaan 10 vuotta. Varsinaisena laina-aikana maksat vain lainan korkoja, ja laina-ajan päättymisen jälkeen joko jatkat laina-aikaa tai maksat lainan kerralla pois.

Tässä havainnollistava esimerkki, miten käänteinen Aktia asuntolaina toimii käytännössä:

Käänteinen asuntolaina	80 000 €
Laina-aika	8 vuotta
Maksuerä	246 €/kk
Todellinen vuosikorko	3,55 %
Toimitusmaksu	800 €
Maksuerien määrä	96 kpl
Kokonaiskustannus	88 400 €

Näin haet Aktian asuntolainaa

Aktia asuntolaina harkinnassa? Tässä ohjeet, miten haet sitä:

1. Aktian sivut auki: Suuntaa Aktian verkkosivuille ja etsi sieltä asuntolainalle omistettu osio.
2. Hakemus vetämään: Klikkaa “Hae asuntolainaa” -painiketta ja täytä Aktian asuntolainahakemus. Kyseisellä hakemuksella sinulta kysytään esimerkiksi lainan tarkoitusta (esim. sijoitusasunto vai oma), lainamäärää, laina-aikaa, tuloja sekä tietoja muista lainoista. Saat hakemuksen auki, vaikket olisi Aktian asiakas.
3. Yhteydenotto ja lainaneuvottelut: Aktia on sinuun yhteydessä lainaneuvottelujen tiimoilta. Tämän jälkeen on luvassa itse neuvottelut, jossa käydään läpi vakuuksia, sopivaa lainamäärää ja muita asuntolainan kannalta olennaisia asioita.
4. Luottotietojen tarkastus: Ennen sitovan lainatarjouksen myöntämistä Aktia tarkastaa vielä luottotietosi Verohallinnon positiivisesta luottorekisteristä ja Suomen Asiakastieto Oy:n luottorekisteristä.
5. Asuntokaupoille: Jos kaikki on kunnossa ja pankki näyttää sinulle vihreää valoa, on jäljellä enää yksi vaihe eli asunnon ostaminen.

Muut Aktian palvelut

Aktia ei todellakaan ole pelkkä asuntolainapankki, vaan siltä löydät erittäin kattavat päivittäiset pankkipalvelut sekä monipuoliset sijoitusmahdollisuudet. Alla on kattava listaus kaikesta siitä, mitä Aktian palveluihin lukeutuu.

Palvelu	Yksityiskohdat
Verkko- ja mobiilipalvelut	Verkko- ja mobiilipankki
Tilit	Käyttötili Säästötalletus Valuuttakäyttötili ASP-tili Vuokravakuustili
Pankki- ja luottokortit	Aktia Platinum Credit/Debit Aktia Credit/Debit Aktia Credit Aktia Debit Finnair Visa Aktia Business Debit
Lainat ja luotot	Rakennuslaina Sijoituslaina Vakuudeton käyttölaina Opintolaina Vakuudellinen kulutusluotto
Säästäminen ja sijoittaminen	Erilaiset rahastot Suorat osakkeet Mikrosäästäjä* Aktia Asunnot+Aktia Toimitilakiinteistöt Aktia Vaihtoehtoiset Pääomarahastot (mm. Aktia Bioteollisuus I Ky) Aktia Säästövakuutus Aktia Allokointipalvelu+
Vakuutukset	Henkivakuutus Työttömyysvakuutus Vakavan sairauden turva

Aktialta löytyy kaikkien yllä mainittujen palveluiden ohella vielä täysin erillinen kokonaisuus yrityksille. Tarjolla on myös Private Banking -palveluita henkilöille, joilta löytyy yli 500 000 euron edestä sijoitusvarallisuutta. Vielä pykälän verran pidemmälle tuosta menee Aktia Private Wealth, jonka piiriin pääsemiseksi vaaditaan yli 10 miljoonaa euroa.

*Jokaisen Debit-korttiostoksen myötä tililtäsi otetaan sivuun 0,50–15 euroa hoitotilille. Määrittelemäsi summan saavuttamisen jälkeen rahat siirretään kuukausittain haluamaasi Aktian sijoitusrahastoon.

Aktian asuntolainan kilpailutus

Voit hakea Aktian kautta joko kokonaan uutta asuntolainaa tai kilpailuttaa vanhan asuntolainasi paremman tarjouksen toivossa. Tämä onnistuu pankin asuntolainahakemuksen kautta siten, että valitset esimerkiksi kohdan “Oma asunto” sijaan “Lainan kilpailutus” -vaihtoehdon.

Tämän jälkeen täytät hakemuksen loppuun ihan kuten ennenkin, ja lopuksi vuorossa ovat neuvottelut ja mahdollisen tarjouksen saaminen.

Mikäli tarjous ei miellytä, mutta haluat kuitenkin vaihtaa asuntolainapankkiasi, kilpailuta asuntolaina kauttamme veloituksetta. Täytä vain kilpailutushakemus, vastaanota tarjoukset ja katso, sattuisiko vastaan tulemaan mitään mieltä lämmittävää. Suuntaa sitten lainaneuvotteluihin ja koppaa itsellesi uusi asuntolaina.

Lähteet:

Aktia.fi – Asuntolaina